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S-Baufinanzierung

Weil’s um mehr als ein Dach über
dem Kopf geht.

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Niedrige Zinsen ermöglichen die Verwirklichung Ihrer Pläne vom Schöner Wohnen noch schneller.

Legen Sie los! Jetzt online mit dem Finanzierungsrechner und Topkondition berechnen!

Finanzierungsrechner

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Wir ermitteln mit unseren Baufinanzierungs-Experten und einem unabhängigen Marktvergleich mit aktuellen Konditionen von über 180 Banken Ihre optimale Finanzierung; das beste Angebot bekommen Sie direkt von uns. Jetzt testen.

1. Baufinanzierung berechnen

Berechnen Sie mit nur wenigen Klicks Ihre Baufinanzierung.

2. Anfrage senden

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3. Angebot einholen

Nachdem wir Ihre Anfrage erhalten haben, setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung. Gerne erstellen wir Ihnen ein, ganz nach Ihren Bedürfnissen, maßgeschneidertes Angebot.

  • Was kann ich mir leisten?
  • Finanzierung berechnen
  • Welche Nebenkosten entstehen?
  • Mieten oder Kaufen?
  • Anschluss-Finanzierung

Was können Sie sich leisten?

Ihre Angaben

Wissen Sie, wie viel Sie monatlich investieren möchten?*

Ihr monatlich verfügbarer Betrag*

Wie hoch ist Ihr Eigenkapital?

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Wie hoch ist Ihr Eigenkapital?

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Ihr Ergebnis

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max. Kaufpreis der ImmobilieDetails
monatlich verfügbarer Betrag:
max. möglicher Darlehens­betrag: *
Neben­kosten: **
Sollzins­bindung:
gebundener Sollzins:
effektiver Jahres­zins:
anfängliche Tilgung:

* Dieser Betrag berechnet sich aus Ihrem monatlich verfügbaren Betrag x 12 geteilt durch Sollzins + Tilgung x 100.

** 10% vom Kaufpreis, insbesondere Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer sowie Maklerprovision. Die Nebenkosten sollten durch Eigenkapital gedeckt sein. Die Ergebnisse sind gerundet.

Dies ist eine pauschale und unverbindliche Beispielrechnung. Unsere Berater helfen Ihnen gerne weiter.

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Meine persönliche Berechnung

Ihre Angaben

Wie hoch soll Ihr Darlehen (Nettodarlehensbetrag) sein?*

Was kostet die Immobilie?*

Wie hoch waren die urspr. Anschaffungskosten?*

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zu dem Kaufpreis Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notarkosten und ggfs. Maklerprovision) fällig werden.

Wo liegt das Objekt (Postleitzahl)?

Wie möchten Sie Ihr Darlehen zurückzahlen?*

langsamschnell
Das entspricht einer anfänglichen Tilgung von 2,00% p.a.
Das entspricht der Volltilgung des Darlehens innerhalb der Zinsbindung.

Sie möchten...

Wann ist der geplante Umschuldungstermin?

Sie möchten die Immobilie...

Sie sind...

mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

Ihr Ergebnis

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Aufteilung der Rate

Zinsen Getilgt Gesamt

Rückzahlung im Zeitverlauf

Getilgt Zinsen Restschuld 0 € Getilgt Zinsen Restschuld

Aufgrund Ihrer Eingaben konnte kein Ergebnis berechnet werden. Wir freuen uns jedoch auf Ihre Anfrage, damit unsere Berater eine individuelle Lösung für Sie erarbeiten können.

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Nebenkostenrechner

Dieser Rechner ermittelt Ihnen die voraussichtlichen Kosten für Notar und Grundbuchamt

Ihre Angaben

Sie möchten eine...*

Dabei soll...*

Kaufpreis der Immobilie*

Die Zahlung erfolgt über ein Notaranderkonto*

Ich benötige eine Rangbestätigung (Notarbestätigung)*

Die Grundschuld soll in folgender Höhe eingetragen werden*

Für die Grundschuld soll ein Brief erstellt werden*

Maklergebühr

Die Immobilie liegt in

Kaufpreis Grundstück

mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

Ihr Ergebnis

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Gesamtsumme der Nebenkosten
Anteil NotarkostenDetails
Beurkundungsverfahren:
Beurkundungsverfahren:
Vollzugsgebühr:
Vollzugsgebühr:
Betreuungsgebühr:
Notaranderkonto:
Unterschriftsbeglaubigung:
Notarbestätigung:
19 % Mehrwertsteuer:
Anteil GrundbuchamtDetails
Auflassungsvormerkung eintragen:
Grundschuld eintragen:
Grundschuld löschen:
Abtretungserklärung eintragen:
Briefgrundschuld eintragen:
Eigentümer eintragen:
Auflassungsvormerkung löschen:
Anteil MaklerkostenDetails
% vom Kaufpreis
Anteil GrunderwerbsteuerDetails
% vom Kaufpreis in 

Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Die Ergebnisse sind auf volle Euro gerundet.

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Vergleich Miete/Kauf?

Ihre Angaben

Wie hoch ist Ihre monatliche Kaltmiete?*

Wie hoch ist Ihr Eigenkapital?

mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

Ihr Ergebnis

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max. Kaufpreis der ImmobilieDetails
monatlich verfügbarer Betrag:
max. möglicher Darlehens­betrag: *
Nebenkosten: **
Sollzinsbindung:
gebundener Sollzins:
effektiver Jahres­zins:
anfängliche Tilgung:

* Dieser Betrag berechnet sich aus Ihrem monatlich verfügbaren Betrag x 12 geteilt durch Sollzins + Tilgung x 100.

** 10% vom Kaufpreis, insbesondere Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer sowie Maklerprovision. Die Nebenkosten sollten durch Eigenkapital gedeckt sein. Die Ergebnisse sind gerundet.

Dies ist eine pauschale und unverbindliche Beispielrechnung. Unsere Berater helfen Ihnen gerne weiter.

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Dieser Rechner ermittelt beispielhaft Ihren möglichen Zinsvorteil, wenn Sie sich bereits heute ein Forward-Darlehen bei Ihrer Sparkasse sichern.

Ihre Angaben

Zinssatz Ihrer jetzigen Baufinanzierung?*

Der Sollzins ist der feste Zinssatz, der für Ihr Darlehen derzeit vereinbart ist.
Der effektive Jahreszins ist der Zinssatz, mit dem Ihr Darlehen tatsächlich verzinst wird.

Ende Ihrer jetzigen Zinsbindung?*

Gewünschte Höhe Ihrer Anschlussfinanzierung?*

mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

Ihr möglicher Zinsvorteil

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Aufgrund Ihrer Eingaben konnte kein Ergebnis berechnet werden. Wir freuen uns jedoch auf Ihre Anfrage, damit unsere Berater eine individuelle Lösung für Sie erarbeiten können.

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Repräsentatives Beispiel zum Abschluss eines
Forward-Darlehens:

Nettodarlehensbetrag:
Sollzins: % p.a., fest für Jahre
effektiver Jahreszins: % p.a.
monatliche Rate:
Sicherung durch Grundschuld,
Auszahlung des Forward-Darlehens sechs Monate ab heute
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Daten zur Finanzierung

Bitte erfassen Sie die Angaben für Ihre Finanzierung. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

Ihre Finanzierung

Welche Konditionen interessieren Sie am meisten?

Aufgrund Ihrer Eingaben konnte kein Ergebnis berechnet werden. Wir freuen uns jedoch auf Ihre Anfrage, damit unsere Berater eine individuelle Lösung für Sie erarbeiten können.

Ihr Vorhaben

Wie hoch soll Ihr Darlehen (Nettodarlehensbetrag) sein?*

Wie möchten Sie Ihr Darlehen zurückzahlen?*

langsamschnell
Das entspricht einer anfänglichen Tilgung von 2,00% p.a.
Das entspricht der Volltilgung des Darlehens innerhalb der Zinsbindung.

Sie möchten...*

Wann ist der geplante Umschuldungstermin?

Sie sind...

Daten zur Immobilie

Was kostet die Immobilie?*

Wie hoch waren die urspr. Anschaffungskosten?*

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zu dem Kaufpreis Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notarkosten und ggfs. Maklerprovision) fällig werden.

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Im Folgenden sehen Sie Ihre angegebenen Daten im Überblick. Wir werden uns demnächst mit Ihnen in Verbindung setzen. Falls Sie noch Fragen haben, können Sie uns jederzeit unter 08441 755-0 kontaktieren.
Aufgrund Ihrer Angaben wurden folgende Finanzierungsvorschläge für Sie zusammengestellt (Hierbei handelt es sich um eine unverbindliche Musterrechnung):
Sollzins-
bindung
gebundener
Sollzins
effektiver
Jahreszins
monatliche
Rate
Restschuld bevorzugte
Kondition

Angaben zur Finanzierung:

Vorhaben:

Kosten der Immobilie:

Höhe des Darlehens (Nettodarlehensbetrag):

Umschuldungstermin:

Nutzungsart:

Objektanschrift:

Weitere Angaben zum Objekt:

Baujahr: Wohnfläche: Grundstücksfläche:

Angaben zu den Personen:

Erste Person

Vorname:

Nachname:

Geburtsdatum:

Anschrift:

Postleitzahl:

Email:

Telefon:

Telefon alternativ:

Beste Erreichbarkeit:

Anstellungsverhältnis:

Monatliches Nettoeinkommen:

Zweite Person

Vorname:

Nachname:

Geburtsdatum:

Anstellungsverhältnis:

Monatliches Nettoeinkommen:

Ihre Mitteilung an uns:

Sollzinsbindung

gebundener Sollzins

effektiver Jahreszins

monatliche Rate

- Jahre - % p.a. - % p.a. - €
- Jahre - % p.a. - % p.a. - €
- Jahre - % p.a. - % p.a. - €
- Jahre - % p.a. - % p.a. - €
- Jahre - % p.a. - % p.a. - €


Aktueller Zinssatz

- % p.a

effektiver Jahreszins

Repräsentatives Beispiel: - €
Nettodarlehensbetrag,
- Jahre Jahre Sollzinsbindung,
- % p.a. effektiver Jahreszins,
- % p.a. gebundener Sollzins,
Sicherung durch Grundschuld

Fragen und Antworten

Was wäre eine mögliche Summe für ein Eigenheim?

Zu Beginn jeder Baufinanzierung stellt sich die Frage, was man sich ungefähr leisten kann. Dies hängt maßgeblich Ihren finanziellen Mitteln und Rücklagen ab.

Neben einem individuellen Konzept können Sie mit unserem Baufinanzierungsrechner ganz einfach Ihren Finanzbedarf für Ihr Vorhaben errechnen. So können Sie erkennen, wie viel Sie in Ihre Ziele investieren müssen.

Hierraus ergibt sich eine monatliche Rate, mit der Sie rechnen müssen.

Brauche ich Eigenkapital für eine Baufinanzierung?

Je höher Ihr Eigenkapital ist, welches Sie in Ihre Baufinanzierung investieren möchten, desto geringer fallen die Raten aus.

Empfohlen wird, dass mindestens 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten für den Erwerb Ihrer Immobilie durch Eigenkapital abgedeckt werden können.

Ist eine Baufinanzierung auch ohne Eigenkapital möglich?

Um den Kredit beständig tilgen zu können, ist ohne Eigenkapital ein gutes und sicheres Einkommen notwendig. Dennoch ist eine Finanzierung ohne Eigenkapital riskant. Beachten Sie bitte, dass außerdem auch Ihr Kredit ohne Eigenkapital deutlich teurer wird.

Empfohlen wird demnach, erst einmal Geld zu sparen und Rücklagen zu bilden.

Was ist eine Sollzinsbindung?

Die Sollzinsbindung, auch Zinsbindung genannt, ist der Zeitraum, in dem der für Ihre Baufinanzierung vereinbarte Zinssatz konstant bleibt.

Über die Dauer einer Zinsbindung können Sie selber entscheiden. Beispielsweise können Sie eine kurze Zinsbindung ab fünf Jahre wählen. Es werden auch Immobilienkredite mit bis zu 25 oder 30 Jahren Zinsbindung angeboten.

Gibt es zusätzliche Kosten mit denen ich rechnen muss?

Außerhalb der Erwebskosten, entstehen zusätzliche Kosten beim Hausbau, wie Notar- und Grundbuchkosten, Prämien für die Gebäudeversicherung, Grunderwerbssteuer und Kosten für weitere Verträge. Über Erwerbsnebenkosten können Sie sich gerne bei Ihrem persönlichen Berater informieren lassen.

Welche Unterlagen benötige ich?

Um Sie bestmöglichst beraten und Ihnen ein entsprechendes Angebot präsentieren zu können, benötigen wir einige Unterlagen und persönliche Informationen. Bereiten Sie sich bitte gut auf das Gespräch vor und notieren Sie sich all Ihre Fragen.

Hier finden Sie eine Checkliste, die Sie bestens auf das Gespräch vorbereitet.

Ihr nächster Schritt

Finanzieren Sie mit der S-Baufinanzierung Ihre Wunsch­immobilie. Sichern Sie sich ihre persönliche Finanzierungs­bestätigung oder vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem Berater.

Tipps für Ihre Finanzierungsplanung:

  • Kalkulieren Sie realistisch und planen Sie bei Ihrem Kapitalbedarf ausreichend Puffer ein
  • Im Idealfall haben Sie bereits 20 % Eigenkapital zur Verfügung – je mehr Eigenkapital, desto niedriger der Zins
  • Verschenken Sie nichts und nutzen Sie mögliche staatliche Förderungen
  • Sichern Sie sich die derzeit niedrigen Zinsen möglichst langfristig, wir bieten
    Ihnen eine Zinsbindung von bis zu 30 Jahren
Wir FAIRgleichen

Unser Versprechen: Wir FAIRgleichen – Sie entscheiden!

Immer die passende Finanzierung, entwickelt von unseren Experten und dem Konditionenvergleich von über 180 Banken.
Ob Sie ein eigenes Haus bauen, eine Eigentumswohnung kaufen oder Ihre Bestandsimmobilie modernisieren wollen – bei uns erhalten Sie immer eine, auf Ihre Lebens- und Finanzsituation abgestimmte, maßgeschneiderte Finanzierung. Das versprechen wir Ihnen.

Durch ihre langjährige Experten-Tätigkeit verfügen unsere Baufinanzierungsberater über einen wertvollen Erfahrungsschatz von dem auch Sie profitieren. Sie beantworten all Ihre Fragen kompetent und verständlich und machen Sie auf relevante Fördermöglichkeiten aufmerksam. Sie zeigen Ihnen, worauf Sie achten müssen.

Wir FAIRgleichen.
Mit Hilfe der größten unabhängigen Online-Vergleichsplattform für Baufinanzierungen sondieren wir die Angebote von über 180 weiteren Anbietern und finden so die beste Immobilienfinanzierung für Ihre individuelle Situation. Nach Abwägung der einzelnen Finanzierungs-
optionen erhalten Sie deren Produkte auch direkt bei uns, wenn diese besser zu Ihnen passen sollten. Die zeit- und nerven-
aufreibende Eigenrecherche können Sie sich sparen!

Sie entscheiden.
Eigentum lohnt sich. Mit unserer Baufinanzierung können Sie unbesorgt bauen, kaufen und modernisieren.
Wenn Sie wollen begleiten wir Sie gerne auf dem Weg zur Ihrer Wunschimmobilie - von der Beratung bis zur Auszahlung und auch darüber hinaus. Wir ermitteln verantwortungsvoll Ihre optimale Tilgungshöhe und Kreditlaufzeit, so dass die Kreditratenhöhe Ihnen
noch genug Spielraum für weitere Wünsche lässt.

Ihre Vorteile

Beste Beratung – bestes Angebot.
Ihre Vorteile bei der Sparkassen-Baufinanzierung.

  • Wir FAIRgleichen für Sie!
    Unter Einbeziehung einer unabhängigen Vergleichsplattform ermitteln wir im Marktvergleich von über 180 Banken das beste Angebot für Ihre Finanzierung. Dieses bekommen Sie dann direkt bei uns - einfach und transparent.
  • Sie erhalten eine detaillierte Analyse Ihrer Wünsche und Möglichkeiten.
  • Sie profitieren vom umfangreichen Fachwissen und der langjährigen Erfahrung unserer Berater.
  • Eigene, zeitaufwändige Recherche im Finanzierungsdschungel können sie sich sparen.
  • Wir erläutern Ihnen ausführlich die Vor- und Nachteile verschiedener Finanzierungsoptionen.
  • Wir ermitteln gemeinsam den für Sie idealen Finanzierungsmix aus Darlehen, Bausparen und Fördermitteln.
  • Kurze Entscheidungswege – wir kennen den regionalen Markt.
  • Auch als günstige Anschlussfinanzierung möglich.
FAQ's

FAQ's – Wissenswertes zur Baufinanzierung finden Sie hier:

 

 

Bevor man die endgültige Finanzierungsentscheidung zum Bau oder Kauf eines Eigenheims trifft, gibt es viele Fragen zu klären. Unsere Baufinanzierungsberater stehen Ihnen dafür mit ihrem umfangreichen Fachwissen gerne zur Seite.
Hier finden  Sie einen kleinen Überblick über die häufigsten Fragen und deren Antworten:

Was ist besser für mich? Mieten oder kaufen?

Das ist eine Frage, die sich leider nicht  pauschal beantworten lässt. Egal ob Miete oder Eigenheim, hier ist es wichtig alle Vor- und Nachteile der jeweiligen Wohnform sorgfältig gegeneinander abzuwägen. Erst dann lässt sich, unter der Berücksichtigung der eigenen Wünsche, eine Entscheidung treffen mit der man auch in Zukunft glücklich ist. Dabei spielen nicht nur Finanzen eine Rolle. Grundsätzlich ist es so, dass Sie mit dem Erwerb einer Immobilie nicht mehr die Immobilie Ihres Vermieters abzahlen, sondern in Ihre eigene Zukunft und Altersvorsorge investieren.  Hier ausrechnen

Fazit:

Sie sehen, die Entscheidung ob mieten oder kaufen ist gar nicht so einfach. Wenn Sie auch weiter unbeschwert in Ihrer Mietwohnung leben möchten – gut so. Oder haben Sie Lust auf die eigenen vier Wände bekommen? Mit unserem Baufinanzierungsrechner  erhalten Sie einen guten Eindruck davon, wie eine mögliche Finanzierung Ihres Eigenheims aussehen könnte. Viel Spaß dabei!

Baufinanzierung ohne Eigenkapital - geht das?

In Zeiten niedriger Zinsen ist die Finanzierung ohne Eigenkapital immer wieder im Gespräch. Hierbei erhalten Sie ein Darlehen in Höhe des Kaufpreises. Voraussetzung für dieses Darlehen ist ein hohes und sicheres Einkommen des Bauherrn. So wird sichergestellt, dass der Kredit kontinuierlich getilgt werden kann und auch sonstige, unvorhergesehene Kosten den Kreditnehmer nicht ins Straucheln geraten lassen. Auch sind die Anforderungen für die Kreditvergabe hier insgesamt strenger, da eine Finanzierung ohne Eigenkapital für die Sparkasse und für den Kreditnehmer riskanter ist. Denn fällt das Einkommen unvorhergesehen weg, kann es eng werden. Vorteilhaft ist es, wenn Sie bei dieser Art der Finanzierung zusätzliche Sicherheiten (z. B. eine weitere Immobilie) in die Finanzierung einbringen können.

Außerdem gilt der Grundsatz, je mehr Eigenkapital Sie einsetzen umso besser - desto preiswerter finanzieren Sie nämlich  Ihre Immobilie. Daher lautet unser Tipp an Sie: Besser erst einmal Geld ansparen, bis etwa 20 - 30 % der Gesamtkosten für den Erwerb Ihrer Immobilie durch eigenes Kapital abgedeckt werden können. Hier die eigene Finanzierung berechnen.

Welche Dokumente brauche ich für eine Baufinanzierung?

Wir benötigen folgende Unterlagen, um eine fundierte und aussagekräftige Baufinanzierung für Sie erstellen zu können.
Nur so lässt sich die notwendige Bonitäts- und Immobilienprüfung durchführen. Bitte bringen Sie diese zum Beratungstermin mit.

  • Selbstauskunft mit Angaben zu Ihrer persönlichen Situation; Vordruck hier downloaden
  • Kostenaufstellung Ihres Vorhabens mit Bau- oder Sanierungskosten
  • Eigenkapitalnachweis in Form von Kontoauszug, Kontenübersicht, o. ä.
  • Gehaltsabrechnung der letzten 3 Monate 
  • Bei Selbstständigen: Einnahmen-Überschuss-Rechnung oder Jahresabschluss der letzten 2 Jahre
  • Letzter Steuerbescheid
  • Exposé/Baubeschreibung mit Grundriss und Wohnflächenberechnung
  • Kaufvertragsentwurf
Welche Nebenkosten kommen auf mich zu?

Wenn Sie im Begriff sind, Ihr Traumhaus zu planen oder ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen, denken Sie auch an die Kosten, die rund um den Erwerb einer Immobilie anfallen. Berücksichtigen Sie diese bei Ihrer Budgetaufstellung.
Wir zeigen Ihnen hier, welche Kosten zusätzlich auf Sie zukommen können und wieviel Geld Sie dafür einplanen müssen:

  • Notarkosten inklusive Eintrag ins Grundbuch
    Die Gebühr beträgt etwa 1,5 – 2,0 % des Kaufpreises der Immobilie.
    Mit der notariellen Beglaubigung und dem Eintrag ins Grundbuch wird Ihr Kauf rechtsgültig. Die Gebühr richtet sich ausschließlich nach dem Kaufpreis der Immobilie und ist einmalig fällig.
  • Grunderwerbsteuer
    Diese Steuer beträgt 3,5 – 6,5 % des Kaufpreises der Immobilie.
    Der Steuersatz ist je nach Bundesland unterschiedlich; in Bayern beträgt er aktuell 3,5 %. Die Grunderwerbsteuer bemisst sich nach dem Kaufpreis der Immobilie und ist einmalig fällig.
    Unser Tipp: Gewisse bewegliche Gegenstände aus einer Bestandsimmobilie können von der Grunderwerbsteuer befreit sein. Möglicherweise wurde im Kaufvertrag eine bestimmte Summe für Küchen, Markisen oder Möbel festgelegt. Auf diese Summe muss keine Grunderwerbsteuer gezahlt werden. Kontaktieren Sie hier im Zweifel einen Steuerexperten.
  • Grundsteuer
    Die Grundsteuer fällt regelmäßig vierteljährlich an, solange sich das Grundstück, das Haus oder die Wohnung in Ihrem Eigentum befindet. Die Höhe dieser Steuer variiert, jede Gemeinde legt den Grundsteuersatz selbst fest.
  • Maklerprovision
    Die Provision beträgt etwa netto 3 % des Kaufpreises je Käufer und Verkäufer.
    Wird die Immobilie mit Hilfe eines Maklers erfolgreich vermittelt wird eine Provision fällig. Diese Maklerprovision teilen sich in der Regel der Käufer und der Verkäufer zur Hälfte.
  • Baunebenkosten
    Wenn das Eigenheim selbst gebaut wird können zusätzliche Kosten anfallen, z. B. für die Erschließung des Grundstücks, die Baugenehmigung oder das Architektenhonorar.
  • Immobiliengutachten
    Je nach Aufwand etwa 500 – 1.000 €.
    Gutachterkosten hängen vom Verkehrswert der Immobilie, der Art und des Umfangs des zu erstellenden Gutachtens ab.
    Es besteht keine Pflicht, einen Gutachter hinzuzuziehen. Aber gerade beim Erwerb einer älteren Immobilie kann es Sinn machen, die vorhandene Bausubstanz vorab fachmännisch beurteilen zu lassen, so dass Sie später keine bösen Überraschungen erleben müssen.
    Auch bei einem Neubau kann Ihnen ein Gutachter z. B. Baugrundgutachten erstellen, das über die geologischen Gegebenheiten des zu bebauenden Grundstücks Auskunft gibt. So können Sie eventuell hohe Folgekosten vermeiden.  
  • Renovierungs-/Modernisierungskosten
    Renovierungs- und Modernisierungskosten hängen stark vom Zustand der Immobilie bzw. von den geplanten Maßnahmen ab.
    Bei stark sanierungsbedürftigen Gebäuden können die Kosten unter Umständen genauso hoch sein wie die für einen Neubau. Wenn man seine Immobilie gepflegt und dauerhaft gut in Schuss halten will, entstehen dadurch regelmäßig Kosten. Diese sollten Sie beim Kauf eines Eigenheims bereits ein wenig im Hinterkopf haben.
  • Versicherungen
    Die Preise variieren nach Anbieter, Objektwert und versichertem Risiko.
    Sicher ist sicher. Guter Versicherungsschutz ist für die eigene Immobilie unerlässlich. Eine Feuerversicherung ist sogar Pflicht für jeden Eigentümer. Darüber hinaus gibt es noch zusätzliche, reale Gefahren gegen die Sie Ihre Immobilie unbedingt absichern sollten. So vermeiden Sie, im Schadensfall eventuell existenzbedrohenden Kosten gegenüber zu stehen. Weitere Infos finden Sie hier.
Sicher ist sicher - kann ich meine Finanzierung vor eventuellen Risiken schützen?

Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, die Finanzierung steht und Sie freuen sich bereits jetzt auf ein unbeschwertes Leben im neuen Eigenheim. Damit Sie dieses schöne Gefühl entspannt und sorgenfrei genießen können, empfehlen wir Ihnen frühzeitig vorzusorgen. Mit unserem BaufiSchutz Plus und/oder einer Risikolebensversicherung sichern Sie sich, Ihre Familie und Ihre Immobilie umfassend ab.

BaufiSchutz Plus bei Arbeitsunfähigkeit oder Arbeitslosigkeit
Mit unserem BaufiSchutz Plus sichern Sie sich und Ihre Familie vor den finanziellen Konsequenzen bei plötzlicher Arbeitsunfähigkeit und Arbeitslosigkeit optimal ab. So können Sie auch in finanziell angespannten Zeiten die eigenen vier Wände erhalten. Im Versicherungsfall übernimmt unser BaufiSchutz Plus Ihre abgesicherte Finanzierungsrate und führt somit Ihre Immobilienfinanzierung zurück.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Frühzeitige Sicherheit bezüglich der größten Lebensrisiken wie Arbeitsunfähigkeit und Arbeitslosigkeit
  • Sie erhalten sich Ihren finanziellen Spielraum und können Ihren weiteren regelmäßigen Zahlungsverpflichtungen
    (Nebenkosten, etc.) nachkommen
  • Schutz für Sie und Ihre Familie – profitieren Sie im Versicherungsfall von der finanziellen Entlastung
  • Langfristiger Schutz ohne Gesundheitsprüfung
  • Die Versicherung kann auch nachträglich zu einer bereits erfolgten Finanzierung abgeschlossen werden 

 

Risikolebensversicherung für den Todesfall

Ein Unfall oder eine Krankheit mit tödlichem Ausgang ist mit unsagbar viel Schmerz für die Hinterbliebenen
verbunden. Damit für die Familie in so einem Moment nicht auch noch existenzbedrohende finanzielle Sorgen hinzukommen, ist es wichtig mit einer Risiko-Lebensversicherung vorzusorgen, so dass das Familiennest zu keinem Zeitpunkt bedroht ist. Unser Produkt S-RisikoVorsorge bietet Ihnen die Freiheit, sich ganz nach Ihrer persönlichen Lebenssituation abzusichern. Von der flexiblen Kombination aller Leistungsbausteine bis zur vorkonfigurierten Lösung.

Ihre Vorteile:

  • Konstante Risikoabsicherung
  • Gegenseitige Partnerabsicherung
  • Lineare Kreditabsicherung
  • Maßgeschneiderte Hypothekenabsicherung
  • Verlängerungsoption auf Wunsch
  • Nachversicherungsgarantie Plus auf Wunsch
  • Stark vereinfachte Risikoprüfung
  • Keine ärztliche Gesundheitsprüfung bis zur Todesfallsumme von 400.000 Euro
Unsere Experten

Ihr Kontakt zu uns – das Baufinanzierungs-Team 

Egal, ob eigenes Bauvorhaben, Neubau, Gebrauchtimmobilie, Modernisierung, Renovierung, Umbau oder Ausbau. Unsere Wohnbau-Experten sind gerne für Sie da!

Werner DierlBaufinanzierungsberater

Telefon 08441 755-330
Fax           08441 755-107
werner.dierl[at]spk-paf.de


Geschäftsgebiet: Hauptstelle, Scheyern, Ilmmünster

Daniela Rau  

Baufinanzierungsberaterin

Telefon 08441 755-231
Fax           08441 755-107
daniela.rau[at]spk-paf.de

Geschäftsgebiet: Hauptstelle, Reichertshausen, Jetzendorf

Jana Ernst

Baufinanzierungsberaterin

Telefon 08441 755-332
Fax           08441 755-107
jana.ernst[at]spk-paf.de

Geschäftsgebiet: Wolnzach

Tanja Mack

Baufinanzierungsberaterin

Telefon 08441 755-644
Fax            08441 755-107
tanja.mack[at]spk-paf.de

Geschäftsgebiet: Hohenwarter Straße, Schweitenkirchen, Rohrbach, Langenbruck, Pörnbach

Judith Rockermeier

Baufinanzierungsberaterin

Telefon 08441 755-659
Fax            08441 755-107
judith.rockermeier[at]spk-paf.de

Geschäftsgebiet: Geisenfeld, Vohburg, Ernsgaden, Münchsmünster

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